Interventi edilizi: ristrutturazione interna ed esterna  

CHE COSA È E A CHE COSA SERVE:  

Si definiscono interventi di ristrutturazione edilizia, quegli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell´edificio, l´eliminazione, la modifica e l´inserimento di nuovi elementi ed impianti. Nell´ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella demolizione e ricostruzione parziale o totale nel rispetto della volumetria preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l´adeguamento alla normativa antisismica.

Ferme restando le disposizioni contenute nel D. Lgs 42/2004 per ciò che concerne le autorizzazioni paesistiche in ambito vincolato, e salvo più restrittive disposizioni previste dalla disciplina regionale e dagli strumenti urbanistici, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina edilizia i seguenti interventi possono essere realizzati tramite inoltro di permesso di costruire o di denuncia di inizio attività fatta eccezione per gli interventi edificatori nelle aree destinate all´agricoltura (artt. 59 e 60 della L.R. 12/2005).

Sono anche qualificati di ristrutturazione i seguenti interventi:

  • il ripristino e la sostituzione di elementi costitutivi delle costruzioni, l´inserimento di nuovi elementi ed impianti nonché la trasformazione tipologica parziale o complessiva degli organismi edilizi;
  • la demolizione e ricostruzione degli edifici che assicurino continuità tipologica del tessuto urbano esistente;
  • modifiche del volume o della sagoma per l'inserimento di impianti tecnologici;
  • demolizioni con ricostruzione con medesima volumetria e sagoma del fabbricato preesistente.
     

DOVE RIVOLGERSI:  

UFFICIO EDILIZIA PRIVATA
Palazzo municipale, piazzetta Camillo Ripamonti

NORMATIVA:  

Regolamento Edilizio comunale
Decreto legislativo n. 42/2004

RESPONSABILE:  

 Milvia Valzasina

Tel.: 02.95.701.294

Mail: milvia.valzasina@comune.gorgonzola.mi.it

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